Obj. 06 Elgershausen Wohnung 6

Elgershausen

ZACK - VERLIEBT...

Steht nicht mehr zur Verfügung

Exklusiv und mit Stil!

>>>ca. 90 m² Wohnfläche . 3,5 Zimmer/Bad . Gäste-WC . Neubau .

1. OG . 816,- EURO Kaltmiete + 200 ,- EURO Nebenkosten +

Kaution 2448 ,- EURO . Wohlfühl-Faktor...<<<

Hier haben Sie die einmalige Chance, eine wirklich tolle Wohnung in Elgershausen zu mieten. Die Wohnanlage besteht aus 10 Einheiten und wurde im Herbst 2019 fertig gestellt und vermietet. Die aktuellen Mietern fehlt doch der eigene Garten, deshalb wird ein entsprechendes Domizil bezogen - insofern besteht die Möglichkeit, sich diese Wohnung zu sichern. Alle Wohnungen sind modern und attraktiv im Schnitt. Der Vermieter legt erhöhten Wert darauf, dass Sie sich als Mieter in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Gerne überzeugen wir Sie von den Vorzügen dieser Wohung - vereinbaren Sie einen Besuchstermin mit uns. Vorab verraten wir Ihnen bereits einige Highlights dieses Quartiers:

Wenn Ihnen die Erfüllung dieses Wohntraumes...

Kaltmiete: 816,- Euro

Nebenkosten: 200,- Euro

Kaution: 2448,- Euro

wert ist, erhalten Sie:

-Fahrstuhl
-Bad mit Dusche und Fenster
-Gäste-WC
-Balkon
-Gartenmitbenutzung
-Ausblick: Berge, Fernblick
-angedeutete, offene Küche
-breite Türrahmen
-barrierearmes, seniorengerechtes Wohnen
-Böden: Fliesenboden und Designbelag
-Kunststofffenster 3fach verglast
-Zustand: gehoben
-Abstellraum
-Außenkeller
-DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
-Energieträger: Blockheizkraftwerk
-Fußbodenheizung
-eigene Stromversorgung
-neues und helles Tageslicht Duschbad
-Designboden in Holzoptik
-elektrische Rollos
-Internet: Glasfaser Deutschland/Telekom
-Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Wasseranschluss für Waschmaschine
-Abstellraum Wäschetrockner geeignet
-1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
-erhöhte Anzahl an Steckdosen
-Rainshower Dusche
-Sprechanlage

Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an Nichtraucher, ohne Haustiere

Energieausweis:
Heizungsart: Kraft-Wärmekopplung fossil
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 51,00 KWh/(m².a)
Gültigkeit: 21.06.2019 bis 20.06.2029

Größe meiner Wohlfühloase:

Bad: ca. 6,35 m²
Garderobe/Diele/Flur: ca. 15,42 m²
Abstellraum: ca. 3,56 m²
Kochen/Wohnzimmer: ca. 31,40 m²
Schlafen1: ca. 15,60 m²
Schlafen2: ca: 12,19 m²
Gäste WC: ca: 2,42 m²
Balkon: ca. 3,30 m² (ca.6,6o m²)
Außenkeller: 3,0 m²

Die Ausstattung der Wohnung ist für lokale Marktverhältnisse überdurchschnittlich gut geplant und solide ausgeführt. Es wird großen Wert auf Energieeffizienz gelegt, deshalb wird das Objekt, mittels Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt. Aus diesem Grunde wird mit dem Vermieter ein Stromabnahmevertrag geschlossen.

Allgemeine Hinweise
Das Angebot ist immer vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. Die Entscheidung über den Abschluss eines Mietvertrages ist von der weiteren Prüfung der Eigentümer abhängig.

Wir empfehlen grundsätzlich, dass für die Wohnkosten nicht mehr als ein gutes Drittel des Haushaltsnettoeinkommens aufgewendet wird.

Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung. Maklerleistungen werden - gemäß der gesetzlichen Vorgaben - durch den Vermieter getragen.

DIE BILDER SIND ALS VISUALISIERUNGSHILFE ZU VERSTEHEN. VOM VERMIETER WIRD KEINE MÖBLIERUNG VORGENOMMEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.